回龍觀位于北京北部,具有850萬(wàn)平方米的超大規(guī)模社區(qū),常駐人口將達(dá)到30萬(wàn)人,有突出的人文特色,被公認(rèn)為亞洲第一大社區(qū),也是全國(guó)首級(jí)規(guī)模文化居住區(qū)。
目前,回龍觀社區(qū)整體規(guī)劃了三縱三橫六條商業(yè)街,回龍觀商業(yè)規(guī)劃的主方向在于,改變過(guò)去居住加配套的簡(jiǎn)單格局,以回龍觀區(qū)域?yàn)榛A(chǔ),逐步構(gòu)建"大回龍觀同核新城"。
即將回龍觀發(fā)展成為一個(gè)具有一定產(chǎn)業(yè)功能的區(qū)域;實(shí)現(xiàn)與昌平共同構(gòu)成沿北京北部的"同核城市群"和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶,滿足區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)城市功能的需求,打造新的特色商業(yè)和特色產(chǎn)業(yè),以此帶動(dòng)區(qū)域整體發(fā)展和城市功能的提升;回龍觀行政辦公、教育、金融、文體、醫(yī)療等配套所占的比例約為20%,其他服務(wù)商業(yè)所占的比例約為80% ;在80%的服務(wù)性商業(yè)中,占比例較大的是餐飲業(yè),占到42%,零售業(yè)為31%。
從現(xiàn)有的商業(yè)業(yè)態(tài)來(lái)看,回龍觀以餐飲業(yè)為主,大、中型高檔商業(yè)市場(chǎng)缺乏.回龍觀社區(qū)人口,32周歲以下68%,青年人群占據(jù)相當(dāng)比例,2-3人的家庭人口構(gòu)成占到65%左右,大專以上64.2%,符合回龍觀地區(qū)以科教、文衛(wèi)為客群定位的原則;4000元以上高收入群體占34.48%。
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