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湘潭市房產(chǎn)管理局_www.xtxfc.cn

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湘潭市房產(chǎn)管理局簡介

湘潭市房產(chǎn)管理局是湘潭市政府下屬的附屬房地產(chǎn)市場管理的政府職能部門。貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律、法規(guī)，擬訂房地產(chǎn)市場管理的具體實施辦法并監(jiān)督執(zhí)行，培育和完善房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場管理。

主要職能

(一)貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律、法規(guī)，擬訂房地產(chǎn)市場管理的具體實施辦法并監(jiān)督執(zhí)行，培育和完善房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場管理。

(二)依法參與市區(qū)國有土地使用權(quán)出讓工作，負責房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等房地產(chǎn)交易市場的管理。

(三)指導和推動住宅建設、城鎮(zhèn)住房制度改革工作，指導住房政策的實施，負責公房二級市場管理、住宅合作社管理、住房置業(yè)擔保管理、舊城改造管理和房屋安全鑒定及危險房管理工作。

(四)負責全市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作。

(五)負責全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為。

(六)負責市區(qū)房地產(chǎn)中介服務管理工作，規(guī)范房地產(chǎn)中介服務行為。負責全市住宅區(qū)的物業(yè)管理和白蟻防治、房屋安全、房屋修繕管理工作，負責住宅公用部位公用設施設備維修基金收繳并監(jiān)督使用。

(七)負責市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房產(chǎn)測繪管理工作。負責市區(qū)直管公房的產(chǎn)權(quán)管理，指導和監(jiān)督公房經(jīng)營單位的經(jīng)營和公房維修管理工作，負責廉租住房管理工作。負責處理市區(qū)私房落政遺留問題。

(八)負責全市房地產(chǎn)行業(yè)管理，研究制訂本市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的工作。負責對縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門進行業(yè)務指導和執(zhí)法監(jiān)督及行政復議工作。

(九)完成市委、市政府交辦的其他工作。